众创空间运营管理制度（众创空间管理办法）
本文目录一览：
- 1、众创空间的营业执照的经营内容写什么?
- 2、什么是众创空间？
- 3、孵化器委托管理,众创空间及管理运营属于什么 专业
- 4、什么是众创空间
- 5、众创空间和孵化器的定义区别？
- 6、入驻众创空间有什么条件？
众创空间的营业执照的经营内容写什么?
一般项目：创业空间服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
什么是众创空间？
看别人的回答基本都是拷贝的官话，也有广告，我来说点儿实在的。众创空间现在其实跟商业物业差不多，商业模式就是化整为零出租面积，你自己算算一个工位收1000元/月，是不是比整租贵很多？而且，那里所谓的创业者交流与合作，这个思路很有问题啊，做的不同项目的创业者其实很难融合，如果你需要合作伙伴，你不在那里也必然能找到，这难道不是创业者的基本素质？创业的人需要混一定的圈子，但这要跟你的创业项目相关，需要自己去发掘，而不是以为做在XX空间的工位上，就自动进入了你需要的那个圈子。那里能提供的公共资源，你在家里也能搞到，现在都是云计算，你非要摆几台服务器才算创业？而特殊的创业项目，那里也提供不了你相应的资源。特别是你在那个开放空间里面做项目，如果点子真地好，同行看见了，不就抄走了，还等你做大？我觉得去创客空间真正地意义可能就是你暗示自己真地创业了，至少有个形式。
另外，这种众创空间提供的与投资方的对接也是个噱头，资金都是逐利的，雷军当年搞天使投资就说过“我的钱也不是大风刮来的！”投资方要为自己的钱负责，看的是项目和团队，才不管你公司在写字楼里还是你家。
再说地方政府，在大众创业万众创新的大背景下，做什么能最快体现政绩？提供创业服务。但扶植几个成功企业风险太高且时间也长。以前是配套资金吸引创业项目来本地，缺点是支持的项目有限，且体现不出“大众创业”，所以现在就开始鼓励建这种众创空间，以数量和规模取胜。既能向上汇报工作业绩，还能为地方过剩的商业地产寻找出路，何乐而不为？
2017.11.29更新————————————————————————
之所以更新一下回答，是因为这段时间也经历了一些跟众创空间有关的事情，感觉有必要修正一下之前的回答，这样才严谨。
前一段时间因为融资，需要地址注册公司，找了写字楼和一些孵化器，对比之后还是租了一个类似于众创空间的开放工位。亲身体会感觉众创空间在一个人起步阶段确实能提供一个低成本开公司的途径。一个地址加租金一年下来其实也就是2万块钱左右吧。开公司的成本低有好处也有坏处，好处是，如果开始创业后马上发现自己的商业机会看得不准，立刻收兵损失不大；坏处就是，门槛低容易没想清楚就冒然行动。除此之外，其它的好处不多，可能有个具体办公的地点比在家里工作能更专注些？创业这事儿是需要想清楚的，很多人都说自己做好了准备，其实没有！无论什么空间，对于创业者来说都是工具，看你怎么用它，如果因为有了这个工具，脑子就热了，那就是被工具用了。
孵化器委托管理,众创空间及管理运营属于什么 专业
1、孵化器类众创空间组织创客聚会，并碰撞出创业火花，从而实现创业从0到1、从无到有的地方。这类众创空间更有商务氛围。2、共享办公类众创空间是共享经济在创业创新上的体现，同时也是创业者从对拥有权的关注逐步变为对使用权关注下的产物。还分为：全业态的共享空间和专业类的共享空间。
什么是众创空间
看别人的回答基本都是拷贝的官话，也有广告，我来说点儿实在的。众创空间现在其实跟商业物业差不多，商业模式就是化整为零出租面积，你自己算算一个工位收1000元/月，是不是比整租贵很多？而且，那里所谓的创业者交流与合作，这个思路很有问题啊，做的不同项目的创业者其实很难融合，如果你需要合作伙伴，你不在那里也必然能找到，这难道不是创业者的基本素质？创业的人需要混一定的圈子，但这要跟你的创业项目相关，需要自己去发掘，而不是以为做在XX空间的工位上，就自动进入了你需要的那个圈子。那里能提供的公共资源，你在家里也能搞到，现在都是云计算，你非要摆几台服务器才算创业？而特殊的创业项目，那里也提供不了你相应的资源。特别是你在那个开放空间里面做项目，如果点子真地好，同行看见了，不就抄走了，还等你做大？我觉得去创客空间真正地意义可能就是你暗示自己真地创业了，至少有个形式。
另外，这种众创空间提供的与投资方的对接也是个噱头，资金都是逐利的，雷军当年搞天使投资就说过“我的钱也不是大风刮来的！”投资方要为自己的钱负责，看的是项目和团队，才不管你公司在写字楼里还是你家。
再说地方政府，在大众创业万众创新的大背景下，做什么能最快体现政绩？提供创业服务。但扶植几个成功企业风险太高且时间也长。以前是配套资金吸引创业项目来本地，缺点是支持的项目有限，且体现不出“大众创业”，所以现在就开始鼓励建这种众创空间，以数量和规模取胜。既能向上汇报工作业绩，还能为地方过剩的商业地产寻找出路，何乐而不为？
2017.11.29更新————————————————————————
之所以更新一下回答，是因为这段时间也经历了一些跟众创空间有关的事情，感觉有必要修正一下之前的回答，这样才严谨。
前一段时间因为融资，需要地址注册公司，找了写字楼和一些孵化器，对比之后还是租了一个类似于众创空间的开放工位。亲身体会感觉众创空间在一个人起步阶段确实能提供一个低成本开公司的途径。一个地址加租金一年下来其实也就是2万块钱左右吧。开公司的成本低有好处也有坏处，好处是，如果开始创业后马上发现自己的商业机会看得不准，立刻收兵损失不大；坏处就是，门槛低容易没想清楚就冒然行动。除此之外，其它的好处不多，可能有个具体办公的地点比在家里工作能更专注些？创业这事儿是需要想清楚的，很多人都说自己做好了准备，其实没有！无论什么空间，对于创业者来说都是工具，看你怎么用它，如果因为有了这个工具，脑子就热了，那就是被工具用了。
众创空间和孵化器的定义区别？
众创空间和孵化器的区别：
1、提供的硬性条件不同众创空间：虚拟化和共享式的创业；
孵化器：优质办公条件，能够模拟整个创业公司的环境。
2、成就声誉方面不同众创空间：刚刚起步，没有多少声誉，无法知道真实实力。
孵化器：成熟的系统，多数为国家政府支持，具有良好的声誉和成就。
3、定位人群不同众创空间：主要定位于互联网，为互联网创业者提供帮助；孵化器：主要定位于传统行业，如制造业。
传统行业对服务的需求更加系统化、专业化和多元化，孵化成长有其周期性，存在一个发展过程。而孵化器具有完备的设施和体系，更适合传统行业。
4、服务门槛高低众创空间：针对“创客”，即所有具有创新意识和新点子的人；孵化器：内部具有严格的项目审核机制，只有通过肯定才能得到服务。
入驻众创空间有什么条件？
1.企业需要具备拥有一定数量的专职研发、研究人员。
2.从事科技型技术产品的开发和生产，拥有科技型领域的成果（包括转让接受的科技成果）技术水平高、产品市场潜力大的优先入驻，经济效益显著的优先入驻。
3.企业具有独立承担民事责任的法人资格，产权清晰、自主经营、自负盈亏、运行机制较好。
4.对没有企业机构的自然人，需要具有开发优势并已形成自我发展能力或具有开发实力的科技技术，使之需要具有法人资格。
5.企业需要有明确的企业章程，严格的技术、财务管理制度。
6.诚实守信，合法经营、依法纳税，具有典型示范作用。
7.参加创业培训并获得“创业培训合格证书”，提供“创业策划书”、“项目可行性证”等有效材料，同等条件下优先入驻。
一、那何为众创空间？
众创空间又称创业服务中心，它通过为新创办的中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，进而降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，培养成功的企业和企业家。
二、入驻众创空间有什么好处？
1.房屋租金低廉，优惠力度大
2.公司注册等基础服务一步到位
3.创业氛围浓厚，激发创业活力
4.资源对接与共享
5.创业服务资源丰富
6.方便同行
7.打造创客贸易、网络媒介平台
