资本运营商（资本运营官）
本文目录一览：
- 1、什么是民营电信运营商？和中国电信等有什么区别？
- 2、继移动电信联通后，国内第四大运营商在京成立，注册资本高达千亿
- 3、商业地产运营模式研究
- 4、民营运营商是什么意思？
- 5、四大运营商是哪几个
- 6、什么是运营商呢？
什么是民营电信运营商？和中国电信等有什么区别？
指的是民营资本（除国有企业资本、外国企业资本之外的国内中小企业资本及民间闲置资本）从事电信运营和提供电信基础运营及服务的企业。该民营电信运营商与中国电信的区别主要有以下几点资本运营商：
1、资本类型不同。
民营电信运营商的资本类型是国内中小企业资本或者是民间闲置资本资本运营商；中国电信的资本类型是国有资本。
2、进入电信领域时间不同。
民营电信运营服务的时间为2010年以后国家逐步放开电信领域资本运营商，鼓励民间资本进入时开始兴起；中国电信自1998与邮政分开以后开始专业从事电信运营业务。
扩展资料资本运营商：
国内首批获批电信运营民企：
1、话机世界。
2、分享在线。
3、万网（阿里子公司）。
4、乐语通讯。
5、华翔联信。
6、天音。
7、京东。
8、北纬。
9、浙江连连。
10、迪信通。
11、巴士在线。
世界十大电信运营商：
1、ATT（美国第一大电信运营商，世界顶尖数字通信公司之一）。
2、NTT DoCoMo（日本排名第一的移动通信公司）。
3、T-Mobile（德国第一大电信运营商）。
4、中国移动通信集团公司（全球第一大的移动运营商）。
5、Vodafone（英国最大的移动通信运营商，在全球29个国家拥有子公司）。
6、Orange（法国电信运营商）。
7、KDDI（日本最大的3G运营商）。
8、新加坡电信（Singtel）。
9、中国电信（中国最大的固网电话运营商）。
10、德国手机运营商O2。
参考资料来源：百度百科-民营资本
参考资料来源：人民网-苗圩：民营企业进入电信已有实质性进展
参考资料来源：百度百科-中国电信集团有限公司
参考资料来源：人民网-11家民企跻身电信业
参考资料来源：百度百科-电信运营商
继移动电信联通后，国内第四大运营商在京成立，注册资本高达千亿
近日，据媒体报道，中国广电网络 科技 公司在北京成立，用天眼查APP可以查到该公司注册资本高达1012亿，成为继中国移动、中国联通、中国电信的国内第四大运营商。 经营范围包括有线广播电视传输服务；有线广播电视网络维护、运行、检测、安全管理服务；广播电视节目制作；互联网信息服务；经营电信业务等。
据了解，中国广电本身就拥有一亿的用户量规模，主要是有线电视用户，后续才发展为中国广电，预计将发行192号段的手机号码。据透露，中国广电主要经营5G业务。
其实现在我们也可以看到之前存在三大运营商的时候，竞争还是非常激烈的，而移动一直稳居第一，但是由于移动一直坚持自己本来的价格，也没有推出什么新的套餐，而联通和电信则是有了更多的优惠套餐，移动惨失去很多客户。
如今，第四大运营商出现，打破了三足鼎立的局势，据透露，后续中国广电除了5G业务外，预计也有望推出4G业务。
商业地产运营模式研究
商业地产运营模式研究
随着我国商业地产的迅猛发展，与商业地产相关的理论研究也逐渐成为学术界的崭新课题。目前在商业地产领域有“万达订单模式”、商业地产产权式商铺销售运营模式、房地产投资信托等等
本文认为商业地产运营是个系统工程，并从商业地产运营的构成分析入手，结合成功案例和具体实践，从系统角度对商业地产运营模式进行了研究，并提出了一种商业运营商占商业地产运营主导地位的新型商业地产运营模式
商业地产运营构成研究
商业地产运营环节构成
本文认为，商业地产运营环节应主要由地产开发、商业运营和资本运营等三块构成。在商业地产整体运营中，商业是核心和本质，项目的成败最终取决于其商业运营的成败；地产开发是基础和表现，没有主要包括拿地和建设的地产开发，附着其上的商业运营则失去了必要的基础和载体；资本运营是线索和目的，商业地产运营的各环节都由资本运营实现耦合，并且任何商业项目都是以良性的资本运营为最终目的
商业地产运营主体构成
根据运营环节构成，相应的运营主体应包括地产开发商、商业运营商和资本运营商。在商业地产实际运营中，可能出现主体重合的现象，比较常见的是地产开发商同时承当了资本运营商的角色，并且承当了部分商业运营商的工作，这是我国现阶段商业地产运营的一个显著特点
商业地产运营中的常用模式
地产开发商占主导地位
所谓地产开发商占主导地位是指地产开发商除完成地产开发外，还参与项目选址、商业运营商的选择，并主导整个运营过程的资本运营
从功能来讲，地产开发是商业地产运营的基础和表现。地产开发是个阶段性行为，而商业地产运营是个长期性行为，所以从这个角度上考虑，地产开发商并不适合整体运营的主导地位。但地产开发商具有资金雄厚、土地储备丰富、拿地、建设和销售流程熟悉的优势，并且由于商业地产在相当一段时间里被认为首先是地产开发，然后才是商业经营。地产开发商占商业地产运营的主导地位，具有先天优势
万达模式是地产开发商占主导地位类型的代表，其创新性和优势在于：地产商充分发挥自身领域优势，通过模块化的标准开发可大大降低项目建设成本；通过耦合大型商业，实现了商业地产运营的内在逻辑流程；在资本运营上，也不仅仅局限于住宅的短期销售模式，而是以地产为载体（分零销售、整体销售、整体上市等）实现资本运营
但万达商业地产模式有几个特点值得我们关注，它们分别是：
商业地产运营中的地产开发具有地产项目本身的周期长、投资大的特点，以地产耦合商业，地产占主动对其在整个项目中的利益博弈并无益处，商业运营商可能的变更对地产运营商影响巨大。除通过地产的载体、租金的形式外，资本运营未与商业运营实现耦合。商业运营与地产开发商通过契约方式的耦合，在实现商业的持续经营上（尤其是在商业低迷阶段时）存在一定隐患
万达商业地产模式要求作为项目主体的地产开发商同时拥有商业经营、资本运营方面丰富的能力
商业运营商占主导地位
所谓商业运营商占主导地位是指商业运营商除完成商业运营外，还参与地产开发（主要是商业选址、商业设计和商业规划），并主导整个运营过程的资本运营
商业地产运营的核心是商业运营，无论是地产开发、资产运营，最终的盈利都需要商业运营来体现。商业运营商承担商业地产运营的主导地位有以下优势：商业运营商主导项目选址和前期规划，为后期商业运营的成功提供良好基础；商业运营更具稳定性和持续性；资产运营可与商业运营耦合，而不仅仅以地产为载体，可拓宽商业地产资产运营渠道和手段
下文以颐高商业地产模式为例，分析商业运营商占主导地位的具体情况
颐高是一家以专业数码连锁业务为基础，IT蓝色房产、IT网络资讯为核心业务，融合IT相关产业于一体的全国性大型IT集团公司。其商业地产具体运营模式表现在以下几方面：
地产耦合：颐高早期采用租赁、品牌输出等形式实现商业扩展；近年逐渐采取购置、联合开发等形式进入商业地产运营的前端，直接与地产开发商在资产上进行耦合，占据商业地产运营的主导地位。表现在：参与并主导商业物业的选址；用资产的形式与开发商形成强耦合；在项目之初即与开发商建立完善的开发商退出机制，获得项目建成后的资产处置权
资本运营：颐高通过购置、联合开发等形式获得房屋的产权处置权，并在此基础上建立兼顾商业经营和物业资产的资本运营模式
总结颐高资本运营模式，主要有以下几点：资产介入商业地产开发，建立完善开发商退出机制，完成开发商的资本周期（投入并获得合理回报）；通过物业资产的部分销售、物业抵押、经营型贷款或引入信托投资等形式，平衡前期资产投入；部分物业长期持有，通过持续经营获得持续的商业收益，物业增值，满足投资人、信托基金的投资回报
颐高商业地产模式是一种典型的商业运营商占据商业地产运营主导地位的商业地产运营模式。该商业地产运营模式的创新点在于：
充分发挥了商业运营商在商业领域的专业性，通过资产的强耦合关系实现商业运营在整体项目运营的主导地位，进而实现商业地产运营以商业运营为核心；充分发挥了地产开发商在地产开发领域的专业性；完善的退出机制，保障地产开发商利益的同时，强化商业运营对项目的主导作用；除传统商业地产资产运营模式外，还可实现以商业经营为载体的资产运营，使商业地产的运营更具有持续性；颐高商业模式事实上是实现了以商业为核心，以资本为杠杆的商业地产运营
颐高商业地产模式对商业运营商提出了新的要求，除商业运营的领域能力外，还需要具备利用资本杠杆把控项目整体运营的能力
比较分析
商业地产运营中的资本运营必须以地产开发和商业运营为载体，我国除商业银行外的信托基金等形式的资本并不丰富，相关资本运营独立体的成熟尚需时日，走到商业地产运营的主导位置尚需要一个过程，因此本文没有对资产运营商占商业地产运营主导地位的模式进行分析。对万达和颐高比较分析见表1
本文从商业地产运营的构成研究入手，系统分析了商业地产运营的模式和关键点，并主要对颐高商业地产模式进行了分析。本文的创新点在于：从系统角度分析了商业地产运营，以承担主导地位的主体的区别为依据对目前的运营实践进行的划分；从构成角度出发，认为资本运营是商业地产运营的重要构成部分，同时也指出资本运营仅仅是组成部分之一，需要根据项目的实际情况选择合适资本运营模式；商业与地产的强耦合是商业地产运营成功的关键，事先耦合的纽带是资本杠杆；商业运营是商业地产运营的核心，对商业运营商承担商业地产运营的主导地位的优势和操作进行了分析。
关键字： 商业地产 运营模式 模式 运营
民营运营商是什么意思？
民营运营商指的是民营资本（除国有企业资本、外国企业资本之外的国内中小企业资本及民间闲置资本）从事电信运营和提供电信基础运营及服务的企业。
民营电信运营服务的时间为2010年以后国家逐步放开电信领域。指的是民营资本（除国有企业资本、外国企业资本之外的国内中小企业资本及民间闲置资本）从事电信运营和提供电信基础运营及服务的企业。
民营和国企的区别：
国有企业或称国营事业或国营企业。国际惯例中资本运营商，国有企业仅指一个国家的中央政府或联邦政府投资或参与控制的企业资本运营商；而在中国资本运营商，国有企业还包括由地方政府投资参与控制的企业。其营利性体现为追求国有资产的保值和增值。
其公益性体现为国有企业的设立通常是为了实现国家调节经济的目标资本运营商，起着调和国民经济各个方面发展的作用。政府的意志和利益决定了国有企业的行为。国有企业作为一种生产经营组织形式同时具有营利法人和公益法人的特点。
国企是“铁饭碗”资本运营商，工作稳定，不会随便开除员工。私企注重员工为企业带来多少盈利，是资本利益最大化，如果不能为公司带来利益，会面临着被“炒鱿鱼”，工作性质不稳定。
国企工作没有任务压力，没有严格的绩效考核，哪怕工作偷懒，工资也不会有大的影响，整体工作较为轻松。私企工作压力大加班也很多，虽说是干得多拿得多，长期高压工作，对员工的身心健康极其不利。
民营企业，简称民企、公司或企业类别的名称，民营企业的概念在经济学界有不同的看法。一种看法是民营企业是民间私人投资、民间私人经营、民间私人享受投资收益、民间私人承担经营风险的法人经济实体。
另一种看法是指相对国营而言的企业，其按照其实行的所有制形式不同，可分为国有民营和私有民营两种类型。实行国有民营企业的产权归国家所有，租赁者按市场经济的要求自筹资金、自主经营、自负盈亏、自担风险。私有民营是指个体企业和私营企业。
四大运营商是哪几个
除中国移动、中国联通、中国电信三家运营商外，国内第四大运营商中国广电成立。注册资本高达1012亿元，2020年10月12日中国广电网络股份有限公司正式在京成立，成为国内第四大运营商。
2019年6月6日，工信部正式发布4张5G牌照，宣布我国正式进入5G时代。除中国移动、中国联通、中国电信三家运营商外，当时中国广电也正式入局拿到了5G牌照。
什么是运营商呢？
运营商是一个通过技术手段提供特定服务资本运营商的公司资本运营商，通常没有有形的东西。传统意义上的“载体”的定义:充分把握每一层的物理网络，具有完整的品牌、业务设计、实施和营销人力和财力资源，就是运营商。
其中国内四大运营商有资本运营商：中国移动，中国联通，中国电信，中国广电。
1.中国电信，中国电信股份有限公司是根据国家电信系统改革计划设立的大型国有电信企业。它成立于2002年5月。中国电信原分南北两部分，中国电信拥有21家省级电信公司，拥有全国电信网络远程传输资产的70%，允许北方地区10个省建设当地网络和业务固定的本地电话业务。
2.中国移动，中国移动通信集团有限公司(以下简称“中国移动”),是按照国家电信体制改革的部署和要求前中国电信移动通信的基础上建立资本运营商了整体剥离资产的国有重要骨干企业,成立于4月20日,2000年,由中央直接管理。
3.中国联通，中国联合通信有限公司成立于1994年7月19日。中国联通在中国电信基础业务的建立引入竞争，中国电信业的改革和发展对中国联通起到资本运营商了积极的推动作用。
4.中国广电，三网融合试点工作在中国国家有线网络公司的主体之一,中国广播电视网络有限公司,有限公司,2014年正式注册4月17日,公司类型为有限责任公司,注册资本45亿元,在中国有线电视网络三网融合的市场主体参与竞争,有利于行业的长期发展。
